Vlabel schatting
Bij het regelen van de nalatenschap is het cruciaal om een erkend schatter-expert in te schakelen. Waarom? Omdat dit niet alleen tekorten helpt voorkomen, maar ook garandeert dat je niet te veel betaalt. Met een erkende professional aan je zijde, ben je verzekerd van een nauwkeurige waardebepaling. Dus, of het nu gaat om het vermijden van tekorten of het voorkomen van overwaardering, vertrouw op een deskundige om je door het proces te loodsen. Bespaar geld en zorgen, kies voor zekerheid met een erkende schatter-expert.​​
Wat is een vlabel-schatting?
Wat betekent het om een VLABEL-erkende schatting te hebben?
Wanneer je een nalatenschap regelt en de waarde van een onroerend goed moet bepalen, kan je een beroep doen op een erkende schatter-expert.
De Vlaamse Belastingdienst heeft overeenkomsten met erkende schatters-experten. Zij stellen een schattingsverslag op dat aan specifieke formele en kwaliteitseisen moet voldoen.
Dit schattingsverslag wordt door de Vlaamse Belastingdienst geaccepteerd als een realistische waarde voor de nalatenschap, op voorwaarde dat de schatter zich aan de regels heeft gehouden.
De Vlaamse Belastingdienst beschouwt deze schatting als bindend voor de nalatenschap als aan drie voorwaarden wordt voldaan:
-
Het schattingsverslag is opgesteld door een door de Vlaamse Belastingdienst erkende schatter-expert.
-
Het schattingsverslag is goed onderbouwd en voldoet aan specifieke vorm- en kwaliteitseisen die wettelijk zijn vastgelegd.
-
Het schattingsverslag is toegevoegd aan de aangifte van de nalatenschap op het moment van indiening. Let op: het inschakelen van een schatter-expert verlengt de aangiftetermijn niet. Zorg dus voor duidelijke afspraken over wanneer het schattingsverslag aan de erfgenaam moet worden verstrekt.
De Vlaamse Belastingdienst voert controles uit op zowel de geschatte waarde als de schattingsverslagen.
1
Maak een afspraak
Maak eenvoudig een afspraak en ontvang vervolgens een bevestiging per e-mail.
2
Schattingsbezoek
De erkende schatter-expert komt naar de locatie voor een grondige inspectie van het onroerend goed. Normaal gesproken duurt een schattingsbezoek tussen de 30 minuten en 1 uur.
3
Waardebepaling
Na het bezoek wordt de waarde van het onroerend goed nauwkeurig bepaald op basis van verschillende factoren en marktanalyses. Er wordt een gedetailleerd schattingsverslag opgesteld dat voldoet aan de kwaliteitsvereisten van VLABEL.
4
Ontvangst van het verslag
Binnen maximaal 7 werkdagen ontvangt u een grondig onderbouwd schattingsverslag per e-mail. Indien gewenst, kunnen we dit verslag persoonlijk toelichten.
