Gratis schatting
Een slimme verkoop, begint met een correcte waardebepaling
Een correcte waardebepaling is niet iets dat je ‘even snel’ doet. Het is de basis van een geslaagde verkoop. Bij KOP IMMO krijg je een doordachte, eerlijke en volledig vrijblijvende schatting van je woning – geen verkooppraatje, wél advies waar je echt iets aan hebt.
We kijken o.a. naar de ligging, de staat van de woning, de afwerkingsgraad, de EPC-score, de buurt, én hoe de markt vandaag evolueert. Want een goede prijsbepaling is meer dan alleen vierkante meters vermenigvuldigen met een gemiddelde.
Waarom een juiste prijs zo belangrijk is
Als je de prijs te hoog inschat, haken geïnteresseerden af nog voor ze een voet binnenzetten. Je pand blijft langer online staan, wat vragen oproept bij kopers. Het gevolg? Je moet de prijs bijstellen en eindigt vaak lager dan wanneer je meteen juist was gestart. Omgekeerd wil je ook niet te laag gaan en geld laten liggen.
Een goede schatting zorgt voor vertrouwen én meer kans op een vlotte verkoop aan de juiste prijs.
De juiste prijs is het halve werk
Wat je wel en niet moet doen
Wat je wel moet doen
-
Laat je woning inschatten door iemand met kennis van zaken
-
Een BIV erkend vastgoedmakelaar kent de regio, volgt de markt op de voet en baseert zich op harde data én ervaring.
-
-
Wees transparant over werkpunten
-
Ook minder fraaie elementen (renovatiekosten, ouderdom, …) bepalen mee de waarde. Eerlijkheid zorgt voor een realistische schatting én voor betere communicatie met kopers.
-
-
Vraag uitleg bij het bedrag
-
Bij KOP IMMO krijg je geen 'magisch getal', maar een onderbouwde analyse. Zo weet je exact waar het cijfer vandaan komt.
-
-
Kijk verder dan de prijs alleen.
-
Een goede verkoop draait ook om strategie: hoe positioneer je het pand, wat is het beste moment om te starten, wie is je doelgroep?
-
Belangrijke tip
Tijdens een schatting mag je geen verkoopdruk voelen. Een goede makelaar probeert je niets op te dringen, maar deelt inzichten, kennis van de markt en geeft je een eerlijk advies.
Bij KOP IMMO krijg je een onderbouwde waardebepaling – gratis én zonder verplichtingen. Geen gladde verkooppraatjes, wel een realistisch startpunt voor een verkoopstrategie die echt werkt.