nieuwbouw met ruimte voor uw keuzes
In een rustige straat in Oelegem verrijst deze vrijstaande nieuwbouwwoning waar comfort, licht en toekomstgericht wonen centraal staan.
De basis is doordacht en sterk: een tijdloze architectuur met warme papvoeggevel, een logische indeling en energiezuinige technieken. Tegelijk blijft er als koper nog ruimte om eigen keuzes te maken in de afwerking, volledig volgens het lastenboek. Zo groeit deze woning mee met jouw smaak en verwachtingen.
Perceel en omgeving
Gelegen in een aangename en rustige woonomgeving in Oelegem, biedt deze woning een mooie balans tussen bereikbaarheid en rust.
De tuin en het terras vormen een natuurlijke verlenging van de leefruimte en zorgen voor extra buitenbeleving. Hier geniet je van openheid en privacy, met voldoende ruimte om het geheel verder naar eigen hand te zetten.
Het gelijkvloers werd ontworpen met oog voor licht en leefkwaliteit. De leefruimte en open keuken vloeien naadloos in elkaar over en vormen het hart van de woning. Een plek waar dagelijks leven en ontspanning samenkomen.
Daarnaast is er een aparte bureauruimte voorzien, ideaal voor thuiswerk, een hobbyruimte of een extra speelhoek. Deze extra ruimte zorgt voor flexibiliteit, vandaag en in de toekomst.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De master bedroom beschikt over een aparte dressing, die eventueel ook ingericht kan worden als vierde kamer, afhankelijk van jouw noden.
De badkamer en verdere afwerking zijn nog volledig vrij te kiezen, wat je de kans geeft om deze verdieping volledig af te stemmen op jouw persoonlijke woonstijl.
Energie en afwerking
De woning wordt uitgerust met moderne, energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en zonnepanelen. Dit resulteert in een zeer gunstig E-peil van 20, wat garant staat voor comfortabel en toekomstgericht wonen met lage energiekosten.
De oplevering is voorzien rond augustus / september 2026.
De aankoop gebeurt transparant en eenvoudig: betaling volledig bij akte, zonder schijven.
Constructiewaarde: € 389.000 (btw van toepassing) en grondwaarde: € 210.000 (registratierechten van toepassing). Aankoop aan 6% btw mogelijk (mits voldaan aan de voorwaarden).
Renderbeelden zijn louter illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Kenmerken
Adres
Hoornveldstraat 4 , 2520 Oelegem
Woonoppervlakte
171.11 m²
Grondoppervlakte
423.83 m²
Bouwjaar
2025
Staat van het pand
Nieuw
Prijs
€ 599.000
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Categorie
Huis
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Parking
Ja
EPC-klasse
A
Type verwarming
warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteit
Ja
Water
Ja
Gas
Ja
Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
P-score
A
klaar voor het volgende hoofdstuk?
Laat ons u contacteren
Contactpersoon
Arne Dekkers
0456 81 08 42
arne@kop.immo