top of page

Bel-etage met ruimte op elke verdieping in Emblem (Ranst)

PERCEELOPPERVLAKTE

187 m²

woonOPPERVLAKTE

175 m²

Slaapkamers

3

Bekijk al de kenmerkenContacteer ons

dorpstraat 103b,

2520 Emblem (Ranst)

IN OPTIE

Achtergevel woning Dorpstraat 103B Emblem Ranst
Detailshot woning Dorpstraat 103B Emblem Ranst
Tuin woning Dorpstraat 103B Emblem Ranst

Verrassend ruim wonen in Emblem

Van buiten verwacht je het niet, maar binnen ontdek je meteen de ruimte en het licht. Deze bel-etage biedt een praktische indeling, drie slaapkamers en een lichtrijke leefverdieping. De zuidgerichte tuin vormt een aangename plek om te ontspannen.

Een ideale gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden.

De eigenaar,

"Van buiten verwacht je het niet, maar eens binnen voel je meteen de ruimte en het licht

Aan het woord:

Vanaf het begin zag ik vooral het potentieel van deze woning. Ze is stap voor stap gegroeid tot wat ze vandaag is, met veel eigen inbreng en keuzes die mee geëvolueerd zijn met ons gezin.
Het mooiste aan de woning is voor mij de openheid achteraan en de lichtinval. Doordat de leefruimtes op het verdiep liggen, geniet je hier van veel privacy, rust en een aangenaam gevoel van ruimte.
Ook de ligging blijft een grote troef: wonen in het hart van Emblem, met sociaal leven vlakbij, maar toch in een rustige, gemoedelijke buurt waar mensen elkaar nog kennen.
Bezoekers zijn vaak verrast door hoe ruim de woning vanbinnen aanvoelt, iets wat je van buitenaf niet meteen verwacht.
Ik hoop dat de volgende bewoners hier vooral rust, licht en vrijheid zullen voelen. Voor mij is dit een ideale woning voor een jong gezin dat hier zijn eigen verhaal kan verderzetten.

In deze bel-etage bevindt zich op de eerste verdieping de leefruimte waar licht en openheid centraal staan.
De woonkamer voelt ruim en aangenaam aan en sluit mooi aan op de eetplaats met zicht op de tuin.

De keuken ligt praktisch naast de eetruimte, waardoor koken en samen zijn vlot in elkaar overvloeien.
Daarnaast is er op deze verdieping nog een apart gastentoilet.

Een aangename leefverdieping waar comfort en functionaliteit samenkomen.

Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de badkamer met bad en toilet, evenals tot de garage met plaats voor één wagen.

Achteraan bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er nog een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte.

Deze verdieping vormt de praktische basis van de woning.

Kenmerken

  • Adres

    Dorpstraat 103B , 2520 Ranst Emblem

    Woonoppervlakte

    175 m²

    Grondoppervlakte

    187 m²

    Bouwjaar

    1956

    Staat van het pand

    Goede staat

    Prijs

    € 325.000

    Beschikbaarheid

    Vanaf akte

    Categorie

    Huis

  • Slaapkamers

    3

    Badkamers

    1

    Tuin

    Ja

    Oppervlakte tuin

    112 m²

    Terras

    Ja

    Opervlakte terras

    20 m²

    Parking

    Ja

    Garage

    Ja

  • EPC-klasse

    C

    EPC-waarde (Kwh/m²/j)

    231

    EPC Unieke code

    20260119-0003778352-RES-1

    Type verwarming

    gas cv

    Dubbele beglazing

    Ja

  • Elektriciteit

    Ja

    Water

    Ja

    Riolering

    Ja

    Gas

    Ja

  • Bouwvergunning

    Ja

    Bestemming

    woongebied

    Verkavelingsvergunning

    Nee

    Dagvaarding

    geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

    Voorkooprecht

    Nee

    G-score

    A

    P-score

    A

    WORG

    Nee

    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister

    Nee

  • Bodemattest

    Ja

    Elektrische keuring

    ja, niet conform

    Asbestattest

    Ja

    Asbestattest details

    3 asbestmaterialen

klaar voor het volgende hoofdstuk?

Laat ons u contacteren

Hoe kunnen we jou helpen?
Gratis schatting

Contactpersoon

Arne Dekkers
0456 81 08 42
arne@kop.immo

bottom of page