Wonen aan het water en in het groen
Gelegen in de geliefde wijk Bloemendaal, vlak naast het kanaal Dessel-Schoten, woon je hier tussen het groen, het water en de rust. Het jaagpad ligt letterlijk om de hoek voor een ochtendwandeling, een looprondje of een fietstocht richting Antwerpen, terwijl scholen, winkels en het centrum van Schoten verrassend dichtbij blijven. Een plek waar je elke dag thuiskomt met het gevoel net iets verder van de drukte te wonen.
Licht, privacy en mogelijkheden onder één dak
Achter deze verzorgde gesloten bebouwing schuilt een verrassend lichte woning. Dankzij het open zicht op het groen en het kanaal Dessel-Schoten geniet je vooraan van een gevoel van ruimte en privacy dat je niet vaak terugvindt.
Het westgerichte perceel van 135 m² laat je achteraan volop genieten van de namiddag- en avondzon, terwijl de praktische achteringang ideaal is voor fietsen en dagelijks gebruik.
Ook naar de toekomst toe biedt deze woning mogelijkheden. De ruime zolderverdieping van ongeveer 40 m² kan, mits de nodige aanpassingen, worden ingericht als twee extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Een woning die vandaag al comfortabel woont en tegelijk ruimte laat om mee te groeien.
Binnenkomen doe je via de inkomhal, waar onder de trap toegang is tot de praktische kelderruimte. Handig voor voorraad, extra opslag of alles wat je liever uit het zicht houdt.
Verder opent de woning zich naar een aangename leefruimte die baadt in natuurlijk licht. De grote raampartijen aan de achterzijde trekken het daglicht diep naar binnen en zorgen voor een open gevoel doorheen de woning. Op zonnige dagen biedt de aanwezige elektrische zonnewering extra comfort.
Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken. Een ruimte die niet alleen verzorgd oogt, maar ook praktisch is ingericht met alle nodige toestellen, waaronder een gasvuur voor wie graag kookt. Naast de keuken is er bovendien voldoende bergruimte voorzien, zodat het dagelijkse leven netjes georganiseerd blijft.
Op het gelijkvloers werd ook gedacht aan het nodige comfort, met een afzonderlijk gastentoilet dat discreet in het geheel werd geïntegreerd.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar alle ruimtes. Hier werd ook een handige bergruimte voorzien, ideaal voor linnengoed, poetsmateriaal of andere zaken die je graag binnen handbereik houdt.
De verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet.
Wie nood heeft aan extra ruimte, vindt bovendien nog mogelijkheden op de zolderverdieping. Met een oppervlakte van ongeveer 40 m² biedt deze verdieping het potentieel om twee bijkomende slaapkamers te creëren. Een interessante troef voor gezinnen die extra kamers wensen of voor wie graag vooruitdenkt naar de toekomst.
Kenmerken
Adres
Begonialaan 24 , 2900 Schoten
Woonoppervlakte
140 m²
Grondoppervlakte
135 m²
Bouwjaar
1960
Staat van het pand
Goede staat
Prijs
€ 425.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Categorie
Huis
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
75 m²
Terras
Ja
Opervlakte terras
20 m²
Parking
Ja
EPC-klasse
C
EPC-waarde (Kwh/m²/j)
293
EPC Unieke code
20260528-0003879768-RES-1
Renovatieverplichting
Nee
Type verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteit
Ja
Water
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
G-score
A
P-score
A
Signaalgebied
Nee
WORG
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Bodemattest
Ja
Elektrische keuring
ja, niet conform
Asbestattest
Ja
Asbestattest details
Asbest aanwezig
klaar voor het volgende hoofdstuk?
Laat ons u contacteren
Contactpersoon
Arne Dekkers
0456 81 08 42
arne@kop.immo